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卫生间防水套管穿楼板管道防水技术

2017-2-24 10:34:13      点击:

摘要:管道穿越卫生间楼板预埋防水套管,能够有效预防楼板渗漏水,已在室内给排水工程中普遍采用。但是,从经济上和施工简易程度上考虑,防水套管的价格安装成本偏高。今通过对PVC止水节的研究,认为止水节在穿楼板管道防水中能够代替防水套管,并提出止水节安装的控制要点。

关键词:防水套管;PVC止水节;质量控制要点

    1、概述

    为提高住宅工程质量,控制和减少住宅工程裂缝和渗漏等质量通病,全国各地都在大力开展住宅工程质量通病防治工作;而在住宅渗漏的防治中,又以卫生间渗漏的防治为重中之重。卫生间渗漏大体上分为两类:一是管道渗漏;二是表面渗漏。管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的按口等出现破损等;表面渗漏是地面、墙体上有积水时产生的渗漏。本文主要对管道渗漏进行研究。

    建筑施工给排水工程施工说明规定:管道穿越楼面、屋面、水箱,需预埋刚性防水套管。工程实践表明,防水套管在一定程度上能够解决卫生间楼板的渗水问题。而刚性防水套管可以解决渗漏问题,但是费用也不低,PVC刚性防水套管价格见表1,防水套管费用占建筑给排水工程造价的比例见表2。

       由表2可见套管费用占给排水工程的比例很高,住宅类建筑超过30%。由此可见,防水套管造价偏高,一些学者根据套管的防水原理,也提出其他一些方法来代替防水套管。本文提出了PVC止水节来替代防水套管,较详细地给出了止水节的构造、工作原理,同时阐述了止水节安装过程中的质量控制要点。

      2  PVC止水节构造设计和施工

     2.1  PVC止水节工作原理

一般工程中楼板发生漏水的主要原因:一是管道壁与混凝土的交界面漏水;二是防水套管与管道之间的填塞不严密;三是混凝土施工效果差。其中第一个原因可以加套管解决,第二个原因主要是一些填塞材料选择不当,或者施工方偷工减料造成的渗漏。因第二种原因导致的渗漏隐蔽性强,在施工过程中很难发现。通过止水节来代替防水套管能够很好地消除这样的质量隐患,图1为止水节施工立面图,图2为止水节构造示意图。

2.2施工质量控制要点

 (1)按照图纸确定预留PVC止水节的位置。在模板上首先弹出下层止水节的中心点轴线,然后从上层模板地面向下层止水节中心点进行垂线,找到上层止水节的中心点,从模板底面垂直打进钢钉,钢钉打入点即为上层止水节中心,固定止水节。

  (2)固定PVC止水节:用铁锤和钢钉将止水节固定在模板上。

  (3)甩塑料袋装黄沙灌人止水节内,以防现浇板浇筑时污染止水节内壁。

  (4)浇捣混凝土时,要求专人开管保护,保证止水节不移位。

  (5)安装固定立管或立支管(直接插入止水节中)。

  (6)排水管道立管或支管道安装时将止水节内壁及承口清理干净,将立管及支管的插口外壁清理干净;将胶粘剂分别涂于承口内壁及插口外壁,胶粘剂涂刷应快速均匀,不得漏涂;为防止排水立管预留位置不精确可放大一个管径。

 以上是PVC止水节安装控制要点,而在实际安装过程中,要加强施工人员对图纸的学习,特别是对图纸标注尺寸的掌握,改善垂线方法,降低误差,同时及时复核轴线误差情况,进行调整。在完成预埋后,需要安排专人对止水节进行看管保护,防止因震动和人员踩踏而使止水节发生位移。

2.3  工程实例

  本文以浙江省三门县的某住宅小区为例,该小区住宅内的卫生间全部使用PVC止水节,笔者对施工安装进行了跟踪观察,在施工中,发现一个主要的质量弊端即为上下层垂直度差,造成无法安装立管,影响后续的施工。

笔者认为,上下层垂直度差可能是由图3中分析的原因所引起。


结  语

从上述分析可知,建筑工程中预埋刚性防水套管能够有效防止渗漏,在某种程度上可弥补一些施工质量上的缺陷。但从经济上考虑,防水套管造价过高,大大提高了建设成本。通过安装PVC止水节,无需预留孔洞,随现浇板一起浇筑,避免了由于补洞不密实及收缩等原因所引起的渗漏,并且省去了二次浇筑预留洞的各道工序,能大幅度提高工效,同时PVC止水节与一般的刚性套管价格差不多,止水带不管在实用性和经济性上都具有防水套管无可比拟的优势。

柔性防水套管

刚性防水套管

全长

S312

02S404

S312

公称通径

翼环直径

翼环直径

翼环直径

长度(=墙厚)

50

380

177

200

225

200

65

380

190

220

230

200

80

384

217

235

251

200

100

384

236

255

280

200

125

386

257

290

301

200

150

386

280

315

324

200

200

386

350

375

394

200

250

388

402

435

446

200

300

388

462

495

498

200

350

392

511

545

567

200

400

392

565

600

621

200

450

394

615

650

671

200

500

394

673

705

720

200

600

407

787

820

822

200

700

409

877

910

911

200

800

411

987

1020

1011

200

900

413

1087

1120

1113

200

1000

415

1187

1220

1213

200

1200

416

1390

1423

1413

200

1400

417

1590

1623

1613

20