卫生间防水套管穿楼板管道防水技术
摘要:管道穿越卫生间楼板预埋防水套管,能够有效预防楼板渗漏水,已在室内给排水工程中普遍采用。但是,从经济上和施工简易程度上考虑,防水套管的价格安装成本偏高。今通过对PVC止水节的研究,认为止水节在穿楼板管道防水中能够代替防水套管,并提出止水节安装的控制要点。
关键词:防水套管;PVC止水节;质量控制要点
1、概述
为提高住宅工程质量,控制和减少住宅工程裂缝和渗漏等质量通病,全国各地都在大力开展住宅工程质量通病防治工作;而在住宅渗漏的防治中,又以卫生间渗漏的防治为重中之重。卫生间渗漏大体上分为两类:一是管道渗漏;二是表面渗漏。管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的按口等出现破损等;表面渗漏是地面、墙体上有积水时产生的渗漏。本文主要对管道渗漏进行研究。
建筑施工给排水工程施工说明规定:管道穿越楼面、屋面、水箱,需预埋刚性防水套管。工程实践表明,防水套管在一定程度上能够解决卫生间楼板的渗水问题。而刚性防水套管可以解决渗漏问题,但是费用也不低,PVC刚性防水套管价格见表1,防水套管费用占建筑给排水工程造价的比例见表2。
由表2可见套管费用占给排水工程的比例很高,住宅类建筑超过30%。由此可见,防水套管造价偏高,一些学者根据套管的防水原理,也提出其他一些方法来代替防水套管。本文提出了PVC止水节来替代防水套管,较详细地给出了止水节的构造、工作原理,同时阐述了止水节安装过程中的质量控制要点。
2 PVC止水节构造设计和施工
2.1 PVC止水节工作原理
一般工程中楼板发生漏水的主要原因:一是管道壁与混凝土的交界面漏水;二是防水套管与管道之间的填塞不严密;三是混凝土施工效果差。其中第一个原因可以加套管解决,第二个原因主要是一些填塞材料选择不当,或者施工方偷工减料造成的渗漏。因第二种原因导致的渗漏隐蔽性强,在施工过程中很难发现。通过止水节来代替防水套管能够很好地消除这样的质量隐患,图1为止水节施工立面图,图2为止水节构造示意图。
2.2施工质量控制要点
(1)按照图纸确定预留PVC止水节的位置。在模板上首先弹出下层止水节的中心点轴线,然后从上层模板地面向下层止水节中心点进行垂线,找到上层止水节的中心点,从模板底面垂直打进钢钉,钢钉打入点即为上层止水节中心,固定止水节。
(2)固定PVC止水节:用铁锤和钢钉将止水节固定在模板上。
(3)甩塑料袋装黄沙灌人止水节内,以防现浇板浇筑时污染止水节内壁。
(4)浇捣混凝土时,要求专人开管保护,保证止水节不移位。
(5)安装固定立管或立支管(直接插入止水节中)。
(6)排水管道立管或支管道安装时将止水节内壁及承口清理干净,将立管及支管的插口外壁清理干净;将胶粘剂分别涂于承口内壁及插口外壁,胶粘剂涂刷应快速均匀,不得漏涂;为防止排水立管预留位置不精确可放大一个管径。
以上是PVC止水节安装控制要点,而在实际安装过程中,要加强施工人员对图纸的学习,特别是对图纸标注尺寸的掌握,改善垂线方法,降低误差,同时及时复核轴线误差情况,进行调整。在完成预埋后,需要安排专人对止水节进行看管保护,防止因震动和人员踩踏而使止水节发生位移。
2.3 工程实例
本文以浙江省三门县的某住宅小区为例,该小区住宅内的卫生间全部使用PVC止水节,笔者对施工安装进行了跟踪观察,在施工中,发现一个主要的质量弊端即为上下层垂直度差,造成无法安装立管,影响后续的施工。
笔者认为,上下层垂直度差可能是由图3中分析的原因所引起。
结 语
从上述分析可知,建筑工程中预埋刚性防水套管能够有效防止渗漏,在某种程度上可弥补一些施工质量上的缺陷。但从经济上考虑,防水套管造价过高,大大提高了建设成本。通过安装PVC止水节,无需预留孔洞,随现浇板一起浇筑,避免了由于补洞不密实及收缩等原因所引起的渗漏,并且省去了二次浇筑预留洞的各道工序,能大幅度提高工效,同时PVC止水节与一般的刚性套管价格差不多,止水带不管在实用性和经济性上都具有防水套管无可比拟的优势。
名 称 |
柔性防水套管 |
刚性防水套管 |
|||
型 号 |
全长 |
S312 |
02S404 |
S312 |
|
公称通径 |
翼环直径 |
翼环直径 |
翼环直径 |
长度(=墙厚) |
|
50 |
380 |
177 |
200 |
225 |
200 |
65 |
380 |
190 |
220 |
230 |
200 |
80 |
384 |
217 |
235 |
251 |
200 |
100 |
384 |
236 |
255 |
280 |
200 |
125 |
386 |
257 |
290 |
301 |
200 |
150 |
386 |
280 |
315 |
324 |
200 |
200 |
386 |
350 |
375 |
394 |
200 |
250 |
388 |
402 |
435 |
446 |
200 |
300 |
388 |
462 |
495 |
498 |
200 |
350 |
392 |
511 |
545 |
567 |
200 |
400 |
392 |
565 |
600 |
621 |
200 |
450 |
394 |
615 |
650 |
671 |
200 |
500 |
394 |
673 |
705 |
720 |
200 |
600 |
407 |
787 |
820 |
822 |
200 |
700 |
409 |
877 |
910 |
911 |
200 |
800 |
411 |
987 |
1020 |
1011 |
200 |
900 |
413 |
1087 |
1120 |
1113 |
200 |
1000 |
415 |
1187 |
1220 |
1213 |
200 |
1200 |
416 |
1390 |
1423 |
1413 |
200 |
1400 |
417 |
1590 |
1623 |
1613 |
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